ซื้ออสังหา ใน คลองสามวา

คลองสามวา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 114 ตร.กม. และมีแค่ 5 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน คลองสามวา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 202,094 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 95,486 คน และผู้หญิง จำนวน 106,608 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 1,773 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ทางด้านราคาขายบ้าน โดยเฉลี่ยในพื้นที่ คลองสามวา นั้นอยู่ในราคาประมาณ ฿15,500,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ค่อนข้างสูง โดยส่วนมากเป็นบ้าน ระดับ Luxury การก่อสร้างเป็นเอกลักษณ์เฉพาะ มีจำนวนยูนิตที่ไม่มาก เพราะต้องการความเป็นส่วนตัวสูง การแข่งขันในตลาดค่อนข้างต่ำ เหมาะสมกับผู้ที่มีรายได้สูง หรือเจ้าของธุรกิจ โดยมักมองหาบ้านลักษณะนี้ เพื่อตอบโจทย์ด้านคุณภาพ สังคม ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ในระดับสูง ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿33,500 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้าน ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Hua Hin Property Partner นั้นอยู่ที่ 173 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1864626 - Cheap house for sale, house price 2.19 million baht ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 128 ตรม. ราคา ฿2,100,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U1778122 - The Eterno Hathairat ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 195 ตรม. ราคา ฿3,490,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1695776 - Dusit Grand Park Ramintra - Safari ขนาด 5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 2,000 ตรม. ราคา ฿289,000,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1668410 - Dusit Grand Park Ramintra - Safari ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ราคา ฿5,500,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1878418 - KC Garden Home 7 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ราคา ฿2,500,000