ขายบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ใน พาน, เชียงราย

พาน เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 975 ตร.กม. และมีแค่ 15 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน พาน ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 114,652 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 55,908 คน และผู้หญิง จำนวน 58,744 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดพาน ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 118 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

ถ้ามองในมุมของ ราคาขายบ้านเดี่ยวเฉลี่ย ใน พาน จะอยู่ที่ ฿6,460,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองบ้านเดี่ยว ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของบ้านเดี่ยว จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ด้วยราคาต่อตร.ม. ในระดับราคา ฿34,000 บาทนี้ ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าให้การซื้อ แต่อาจจะได้บ้านเดี่ยว ที่อยู่ในทำเลไม่ดีนัก ต้องใช้เวลาในการเดินทาง ค่อนข้างไกลกว่าจะถึงสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน หรือ ห้างสรรพสินค้า รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้าง ที่คาดว่าจะผ่านมานานพอประมาณแล้ว รวมถึงวัสดุก่อสร้างที่อาจจะใช้เกรดค่อนข้างดีระดับหนึ่งในการก่อสร้างด้วย ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Hua Hin Property Partner นั้นอยู่ที่ 7 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1899064 - Townhome for sale, Green View Home project, prime location next to Phan Hospital, buy to let. ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ราคา ฿1,500,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U218214 - House For Sale In Chiang Rai ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 100 ตรม. ราคา ฿1,200,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U1642282 - Western House with Mountain View for Sale ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 415 ตรม. ราคา ฿7,000,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U1626470 - Golden Teak House and Takhianthong Wood Thai House ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 280 ตรม. ราคา ฿4,200,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U1942563 - House for sale (3 houses), mountain and rice field view, 230 sq m., Phan District, Chiang Rai Province ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 260 ตรม. ราคา ฿4,900,000